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市民曝春华小区电梯有偿使用 物业:已对外承包

时间:2019-05-27 16:15 来源:未知 作者:admin

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  胶东在线日讯(记者 焦东)近日,烟台市民周先生拨打本网的爆料热线,称芝罘区春华小区的物业以电梯易坏为由,要求装修的业主必需利用物业放置的人员搬运装修材料。对此,春华小区的物业称,居民楼的电梯已被承包出去,相关搬运工并非物业人员。

  周先生称,他客岁在春华小区采办了一套商品房,近期,他起头对衡宇进行装修。此时,小区物业奉告周先生,称用电梯搬运装修材料容易损坏电梯,必需雇佣物业放置的人员进行搬运,不然只能通过楼梯搬运,不得利用电梯。“每平米1.5元的物业费我交了,里面就含有0.3元的电梯利用费,为什么要限制我利用,这算不算霸王条目?”周先生说。

  3日上午,记者来到芝罘区春华小区,小区内一名不肯透露姓名的居民称,每天小区门口城市有人“站岗”,若是碰到搬运水泥、沙等装修材料的工人或业主,会指派专人进行“协助”,“协助者”会从中收取必然费用,若是业主拒绝协助,则不克不及利用电梯,只能通过楼梯进行搬运。

  在小区物业的办公室内,一名担任人称,该小区建成不久,很多入住的业主都在忙于装修。因为小区居民楼内没有设置公用的货梯,利用客梯搬运建材容易损坏电梯,因而已将电梯对外承包。业主可通过电梯免费搬运家用电器等物品,但如需搬运装修材料,则要联系承包商,由承包商担任搬运。“承包商并不属于物业,至于他们搬运工具收不收钱,这个我不清晰,不外等业主装修完毕之后,我们必定不会继续对外承包电梯。”该担任人说。

  烟台市住建局物业科的一名担任人暗示,物业公司对电梯进行严酷办理能够理解,可是“对外承包”这种环境以前从未呈现。“电梯利用权归全体业主所有,物业的职责只是办理,若是私行将电梯对外承包,这种做法有些欠妥,”该担任人说,“烟台早有明文划定,电梯利用方面不得额外收费,若是承包商有偿协助业主搬运物品,这种做法违反了相关划定。”

  义务编纂: 赵竹建

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