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实拍芜湖城东大型安置房小区据说这个消息一出所有人都乐了

时间:2019-06-27 21:43 来源:未知 作者:admin

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  原题目:实拍芜湖城东大型安设房小区,听说这个动静一出所有人都乐了~

  365°小区测评以买房人的视角,全方位为购房者带来热点小区细致解析,包罗小区分布、景观绿化、建筑环境、物业办理、糊口配套等环境,细致分化小区利弊及入住环境,为购房者供给最为全面、直观的小区购房材料。

  《365°小区测评》第四十七期

  测评小区:【镜湖区】旭日天都

  ▲旭日天都鸟瞰图

  旭日天都属于镜湖区安设房小区,但地处芜湖市城东区域——赤铸山中路600号,紧邻伟星城小区,星悦广场。旭日天都小区共六个组团,67幢楼,共约7305户。小区糊口配套设备完美,有贸易分析楼、社区办事核心、九年一贯制学校、幼儿园、公交始末站等,该小区全数为高层。

  2018年9月,芜湖市当局加速推进安设房不动产权证办证进度,决定开展安设房登记发证集中攻坚步履,旭日天都则被列入第一批安设房登记发证集中攻坚小区(点击查看详情)。对于旭日天都的业主来说,这是欣喜,更是严重利好;而对于想买这里的二手房购房者来说,更是一个好动静,终究能够安心采办这里的房子了。而跟着办证的落实,势必有些二手房会挂牌出售,选择更多了。

  旭日天都小区哪儿好?小区是什么样子的?有没有什么欠好的处所?……365房博士暴走小区,全程实拍,为您揭秘……

  开辟商:芜湖中冶置业无限公司

  物业费:高层:0.7元/㎡·月

  车位价钱:泊车临时不收取费用(消息来历于物业)

  初次交付:约2013年交付

  楼栋层高:11-18层

  架空层:无架空层

  小区挂牌价:旭日天都安设小区截止目前尚无办证房源,暂无成交记实,挂牌价暂无参考。另悉,此前小区内另有房源无证出售,价钱纷歧,据业主称当前挂牌价钱8000-9000元/㎡,仅供参考。

  小区情况测评

  坐落于城东,与神猴子园一路之隔,凭仗优胜地段价值、富贵周边配套,旭日天都不断深受关心。旭日天都小区内绿化一般,包罗水系、景观等。但得一提的是,小区紧邻雕塑公园、神猴子园、地方公园等,栖身在旭日天都高层,从楼上瞭望远方,山景、城景都能尽收眼底。

  内部设备测评

  旭日天都小区内部设有儿童游乐设备、健身广场等,虽然数量规模不大,但也能满足居民下楼休闲需求。况且走出小区即为雕塑公园、神猴子园、地方公园,散步、儿童游乐、赏花观景……安闲自由。365房博士暴走小区发觉,小区部分楼栋外立面曾经具有修补踪迹。

  ▲可收受接管异物分类箱

  小区物业测评

  标注:本次测评成果只代表特意时间、特定小区单个项目标情况,不代表小区的实在物业办理程度,测评成果只作为参考。

  旭日天都的物业是深圳市龙城物业办理无限公司芜湖分公司。

  门禁办理(测评人员可否进入小区 )

  进入小区大门无需登记,每个组团各有一个收支口。楼栋单位门根基敞开,据部门小区业主反映,因为小区居多安设户,衡宇出租人员稠浊,物业办理不敷严密,所以业主本身日常平凡比力留意财富和人身平安。

  电梯外观不整洁,干净程度比力差,墙面有张贴小告白、告白印章、乱涂乱画等现象,内部张贴了电梯平安提醒、利用标记,并设有监控。

  卫生保洁(测试垃圾桶/箱的清洁程度与摆放点的情况次序)

  小区的糊口垃圾桶摆放较划一,垃圾桶无异味,垃圾桶内垃圾清理不及时,绿化旁的垃圾桶,周边有杂物和撒漏的垃圾。

  ▲绿化旁设的垃圾桶

  ▲小区内糊口垃圾桶

  消防设备(单位门内消防器材能否无缺)

  房博士随便进入一个单位内,在电梯旁找到了消火栓,内部设备齐备。玻璃上有查抄登记表。

  绿化维护(小区树木、草坪维护环境与全体感官)

  小区内绿化维护环境一般,地面和草坪上有散落垃圾和枯叶,草坪上插有庇护情况,文明建立的提醒牌,但部门草坪有黄土表露。

  泊车位设置装备摆设测评

  小区内为人车分流,车库入口在小区外围。车库内灯光暗淡,通风环境一般。小区内部分单位门前设有非灵活车泊车棚,灵活车库旁也可停放地上泊车位。

  ▲非灵活车泊车棚

  ▲地上灵活车泊车区域

  ▲灵活车泊车场入口

  ▲灵活车泊车区域

  小区户型测评

  按照365淘房二手房安家参谋以及周边房产中介引见,旭日天都是安设房,最新动静,9月起头打点房产证了,目前有部门业主挂在网长进行售卖,此刻关怀的买家较为宠爱中等户型,价钱比力实惠。

  两居室户型展现:

  三居室户型展现:

  糊口配套测评

  交 通 配 套

  距离旭日天都比来的公交站台是赤铸山路站,能够乘坐4路、226路、游2路、118(晚)路等多条公交路线到“赤铸山中路”站下车步行约5分钟即可抵达旭日天都小区。

  教 育 配 套

  ▲旭日天都幼儿园,距离旭日天都小区旅程约1000米,步行约10分钟。

  按照2018—2019年学区划片,旭日天都划片小学——育红小学旭日天都分校;中学——第二十八中学。

  ▲育红小学旭日天都分校,距离旭日天都小区旅程约500米,步行约7分钟。

  ▲第二十八中学,距离旭日天都小区旅程约450米,步行约6分钟。

  周 边 配 套

  旭日天都小区西边就是伟星星悦广场和星立方,包含大型超市、餐饮、片子院、体育场所……一应俱全。此外,业主还可前去西面的伟星城菜市场买菜。

  ▲伟星星悦广场,距离旭日天都小区旅程约350米,步行约5分钟。

  ▲伟星城核心菜市场,距离旭日天都小区旅程约400米,步行约6分钟。

  ▲芜湖第一人民病院,距离旭日天都小区旅程约4.5公里,车程约11分钟。

  ▲雕塑公园,距离旭日天都小区旅程约1.7公里,车程约5分钟。

  小区分析测评

  旭日天都所处位置交通便利,城东富贵地段,邻接神猴子园、雕塑公园,周边配套成熟,交通便当,由于小区安设房起头打点房产证,目前挂牌量少,但相信在之后时间里这个小区关心热度会越来越高,很适合看中学区的刚需家庭采办,最初提示大师,必然要采办有房产证的安设房。

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