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芜湖城南的这小区啥都好

时间:2019-06-25 16:29 来源:未知 作者:admin

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  365芜湖二手房全新推出新栏目《365小区测评》,以买房人的视角,全方位为购房者带来热点小区细致解析,包罗小区分布、景观绿化、建筑环境、物业办理、糊口配套等环境,细致分化小区利弊及入住环境,为购房者供给最为全面、直观的小区购房材料。

  一个小区周边配套全,交通便当,情况漂亮,物业办事好,学区优良,那它就是完满的了!在芜湖真的有如许的小区具有,除了贵,什么都好!《365小区测评》第三期,365房博士将带你走进弋江区汇成名郡!

  小区根基消息

  汇成名郡位于九华南路国际会展核心对面,西临九华南路、北临邢山东路,东侧为芜石路,总占地面积249亩。小区设置装备摆设双语幼儿园、高级会所、网球场、羽毛球场、篮球场等,满足业主的高质量活动、休闲、商务现代糊口的需求。小区外围为贸易楼、社区商铺,有银行、病院、餐饮、超市等,满足居民的日常所需。

  (点击图片放大查看)

  小区地址:弋江区九华南路国际会展核心对面

  开辟商:芜湖汇成置业无限公司

  物业公司:江苏向正物业办理办事无限公司

  物业费:多层0.78元/㎡·月,高层1.3元/㎡·月

  车位价钱:车位出租220元/月,出售4-5万/个

  建筑年代:2009年

  容积率:1.8

  最新房价:据365数据核心显示,2017年10月汇成名郡房价为11170元/㎡,环比上月上涨了5.26%。

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  建筑景观测评

  整个小区的设想融入现代气味的水文化特征和人文风致,丰硕了以报酬本的居家情况构思,营建出极富现代感、时髦、健康的精品人居糊口情况。主题花圃广场融合天然完满塑造,喷泉、流水每一个细节都能营建你的温暖糊口空气。

  内部设备测评

  在小区内部,有河道、凉亭。

  到处可见的休闲长椅以及小型休闲广场。

  小区内有配套健身场合和儿童游乐设备,以满足居民的糊口需求。

  电梯运转环境优良,楼梯口设有监控,电梯内贴有平安提醒单。

  物业办理测评

  标注:本次测评成果只代表特意时间、特定小区单个项目标情况,不代表小区的实在物业办理程度,测评成果只作为参考。

  门禁办理(测评人员可否进入小区)

  小区有四个大门和多个侧门,大门都有安保人员,进入时审查身份,侧门必需刷门禁卡才能收支。

  部门单位门敞开,不需要门禁卡即可进入。

  卫生保洁(测试垃圾桶/箱的清洁程度与摆放点的情况次序)

  垃圾桶放在单位门外固定位置,桶外无撒漏现象。

  消防设备(单位门内消防器材能否无缺)

  随机进到小区一个单位门内,在电梯对面看到了消防箱,无消防查抄单。

  绿化维护(小区树木、草坪维护环境与全体感官)

  小区绿化成熟,各楼栋四周都种植有各类乔木。

  据小区业主称,换了物业,第二个月小区房价就涨2000元/㎡!

  泊车位设置装备摆设测评

  汇成名郡设有地上车位500个、地下1100个,出租220元/月,出售4-5万/个,地下泊车场通风优良,光线充沛。非灵活车停放在单位门口的非灵活车棚下,摆放划一。

  糊口配套测评

  汇成名郡小区范畴内配套幼儿园芜湖春天娃娃幼儿园。

  芜湖春天娃娃幼儿园是2016年新领证小区配套的幼儿园,位于小区北门附近。设有北大数学特色课程,开辟孩子的思维能力和脱手能力。

  按照最新(2017-2018年)学区划片,汇成名郡的孩子迁就近入学至安师大附小中校区、安师大从属萃文中学,步行3分钟即可达到小学,车程7分钟即可达到中学。

  安徽师范大学从属小学是安徽省教育厅独一的一所直属小学。学校行政上附属安徽师范大学,是安徽师范大学教育讲授尝试基地;营业上受芜湖市教育局的间接带领。学校建立于1949年2月,是一所有着50多年办学汗青的出名小学。学校校园占地8000多平方米,建筑面积3500平方米。学校情况整洁、漂亮,讲授设备齐备。

  安师大从属萃文中学于2010年8月建成,该校是在安徽师范大学与弋江区当局立异办学模式布景下合作建立的一所簇新的公办初级学校,2010年8月28日,学校正式招生。2012年8月,当局部分为制造一流萃文中学,特面向全国选调8名县区级以上“学科带头人”和“骨干教师”进入萃文中学担任教育讲授工作,使学校教师步队专业布局、春秋布局愈加合理。名师步队中有省“优良教师”2人,“优良少先大队教导员”1人;市“学科带头人”、“骨干教师”7人;县区级“骨干教师”,“教坛新星”4人。师资力量可谓一流。

  小区设有社区贸易街,当前业态丰硕,有社区卫生办事站、超市、生果店、餐饮店、药品店等,满足日常糊口所需。

  柏庄时代广场位于小区南面,有餐饮、超市、电器、教育机构、片子院等。

  距离汇成名郡1km摆布的弋江嘉园农贸市场,共有两层楼。据周边居民引见,菜品丰硕,菜价适中。

  小区东门是大江花鸟市场,占地40000多平方米,一家集花草、盆景、雀鸟、宠物、水族馆、园艺机具等零售、批发为一体的分析大市场。

  位于小区西面的芜湖市西医病院,始建于1958年,至今有50多年的汗青,是我省开办最早的西医院之一。目前病院一院两址,全院营业用房面积近110000多平方米,新老院区审定床位1560张,是我省具有必然规模的融中西医医疗、防止、保健、手艺以及讲授、科研为一体大型分析性三级甲等西医院。

  16路、18路、45路、113夜路、10A路到“国际会展核心(西医病院新院区)”站;32路、36路公交车,到“师大附小北”站下车;14路、29路、115夜路,到“弋江嘉园”站。

  据芜湖市轨道交通规划图显示,将来轨道交通1号线也将颠末这里,并设有站点“会展核心站”。

  汇成名郡小区情况漂亮,绿化充实,配套设备完美,细节处见人文关怀。周边交通完美,学区为芜湖优良小学、初中。房源较多,户型丰硕,既有80㎡摆布的两居室,也有110㎡的三居室、130㎡的四居室。365房博士建议,小区户型选择多适合学区房投资,具有稳健的升值性和抗跌性,现在小区二手房报价单价已破1.1万/㎡,适合学区房置业或投资改善。

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  汇成名郡,你还有啥可爆料的?

  《365小区测评》第三期竣事,

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  *本文来历:芜湖二手房

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