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昨天去看了芜湖城南的一个小区地段配套环境学区都很满意就是……

时间:2019-06-25 16:29 来源:未知 作者:admin

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  原题目:今天去看了芜湖城南的一个小区,地段、配套、情况、学区都很对劲,就是……

  365°小区测评以买房人的视角,全方位为购房者带来热点小区细致解析,包罗小区分布、景观绿化、建筑环境、物业办理、糊口配套等环境,细致分化小区利弊及入住环境,为购房者供给最为全面、直观的小区购房材料。

  《365°小区测评》第四十四期

  测评小区:【弋江区】伟星金域华府

  ▲伟星金域华府鸟瞰图

  伟星金域华府集高层、多层、小高层等为一体,小区内还有2栋别墅,是的你没看错!户型有一居室到三居室,满足分歧业主的栖身需求。周边配套成熟,欧尚、银泰城、金鹰、新时代贸易街近在天涯。

  小区地址:伟星金域华府(弋江区中山南路和利民路交会处)

  开辟商:芜湖伟星南部房地产开辟无限公司

  物业费:1.0元/㎡·月+0.5元/㎡·月能花费

  车位价钱:出租220元/月,出售8-10万元/个(负一层)

  初次交付:约2015年

  架空层:无架空层

  小区房价:据365淘房数据核心显示,伟星金域华府最新挂牌均价为15251元/㎡。据365淘房地方城旗舰店安家参谋以及周边房产中介引见,伟星金域华府的房源较少,成交价约为15000-16000元/㎡。

  小区情况测评

  伟星金域华府位于中山南路和利民路交会处,占地约12万平方米,建筑面积约33.6万平方米。有1栋多层、2栋别墅、多栋高层建筑构成,扶植总户数2973户,共2764个车位。小区绿化做得很好,夸张地说一句,把家何在金域华府,就像把家何在花圃一样。小区内设想有景观湖泊,湖边还设有多个休闲桌椅供业主歇息。

  内部设备测评

  小区内部设有儿童游乐设备、篮球场、羽毛球场、泅水池、健身广场等根基能满足居民日常糊口需求。

  ▲儿童游乐设备

  小区东门和西门外都设有自助快递柜。

  小区物业测评

  标注:本次测评成果只代表特意时间、特定小区单个项目标情况,不代表小区的实在物业办理程度,测评成果只作为参考。

  伟星金域华府的物业是伟星物业,在芜湖办事多家小区,物业办事质量好。

  门禁办理(测评人员可否进入小区 )

  进入小区大门需要登记,东面、西门各有一个收支口,两边为车辆收支口。楼栋单位门根基紧闭,业主的平安认识较强。

  电梯外观整洁,厢体干净程度连结较好,内部张贴了电梯平安提醒、利用标记,并设有监控。

  卫生保洁(测试垃圾桶/箱的清洁程度与摆放点的情况次序)

  小区的糊口垃圾桶摆放在负一楼,垃圾桶无异味。绿化旁的垃圾桶,周边无任何杂物撒漏。

  ▲小区内糊口垃圾桶

  ▲一楼单位门外设有提醒

  ▲绿化旁设的垃圾桶

  消防设备(单位门内消防器材能否无缺)

  房博士随便进入一个单位内,在电梯旁找到了消火栓,内部设备齐备。按照登记表显示比来一次查抄日期为7月1日,查抄周期约2个月。

  绿化维护(小区树木、草坪维护环境与全体感官)

  小区内绿化维护环境优良,地面无垃圾,但有少量落叶未清理。目前绿化正在革新,估计9月28日完成。

  泊车位设置装备摆设测评

  小区内人车分流,车辆需从西门或东门进入,分为负一层和负二层入口。车库内灯光敞亮,通风环境优良。单位门设有非灵活车泊车区入口,灵活车库旁也可停放非灵活车。

  ▲灵活车泊车区域

  ▲非灵活车泊车区域

  小区户型测评

  按照365淘房地方城旗舰店安家参谋以及周边房产中介引见,伟星金域华府的房源较少,买家较为宠爱142平的大户型。

  两居室户型展现:

  三居室户型展现:

  糊口配套测评

  交 通 配 套

  乘坐公交路线(晚)路等多条路线到“弋江区当局西”站下,即可达到小区东门。也可乘坐公交至到“华仑港湾”站下,即可达到小区西门。

  教 育 配 套

  金域华府小区周边的幼儿园有位于都宝花圃的ABC幼儿园和位于华仑港湾的东方剑桥幼儿园。

  ▲ABC幼儿园

  ▲东方剑桥幼儿园

  按照目前2017-2018年最新的学区范畴划分,伟星金域华府的配套学校为:小学——利民路小学;中学——第二十四中学。2018年最新学区划分将于8月中下旬发布,敬请关心 。

  ▲利民路小学,从西门出发步行540米约6分钟能够达到

  ▲第二十四中学,从西门出发步行1.3公里约14分钟能够达到

  周 边 配 套

  小区西面是银泰城,西北面是金鹰新城市,北面是新时代贸易街,永辉超市、大地影院、幸福蓝海影院等,商场内更有各类特色餐饮和琳琅商品。附近还有步行街、欧尚超市、新安西医院、滨江公园、芜湖文化公园、奥林匹克体育公园等,提拔糊口质量。

  ▲社区商铺,位于伟星金域华府东门旁、北侧。

  ▲银泰城,就在伟星金域华府西面。

  ▲金鹰新城市,就在伟星金域华府西北面,步行约5分钟抵达。

  ▲新时代贸易街,就在伟星金域华府北面。

  ▲欧尚超市,就在伟星金域华府东面。

  ▲步行街,距离伟星金域华府约1.9公里,车程约20分钟抵达。

  ▲新安西医院,距离伟星金域华府约640米,步行约7分钟抵达。

  ▲滨江公园,距离伟星金域华府约500米,步行约5分钟抵达。

  ▲芜湖文化公园,距离伟星金域华府约600米,步行约7分钟抵达。

  ▲奥林匹克体育公园,距离伟星金域华府约650米,步行约10分钟抵达。

  小区分析测评

  伟星金域华府所处位置交通交通便利,多层、小高层、高层都有,小区内部绿化面积较大,景观湖的设想更添安好,平安办理方面也很强,栖身舒服。内部设备全,周边配套也良多,购物商场、美食、休闲文娱一应俱全。

  消息来历: 365芜湖二手房

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