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关于淮安市楚州城东单元控制性详细规划等控规局部地块的调整公示

时间:2019-06-13 21:48 来源:未知 作者:admin

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  (原题目:关于《淮安市楚州城东单位节制性细致规划》等控规局部地块的调整公示)

  1.《淮安市楚州城东单位节制性细致规划》中CZ-06-04-14号地块,该地块位于经八路东侧、规划二路北侧,面积约82100m2,拟将此中面积为75796m2地盘的用地性质由栖身用地调整为中小学用地,容积率由1.8-2.5调整为不小于0.7,其他目标不变;在调整后的中小学用地北侧添加一条宽15米的歧路;将位于梁红玉路东侧、关天培路南侧的原规划为小学用地CZ-06-04-21号地块,调整为栖身用地,与规划为栖身用地的CZ-06-04-22号地块归并为一个地块,容积率为1.8-2.5,建筑密度为30%,绿地率为35%,建筑限高为60米。

  2.《淮安市楚州城北单位节制性细致规划》中CZ-03-09-04号地块,该地块位于沈坤路东侧、规划三路南侧,面积约59730m2,拟将用地性质由栖身用地调整为中小学用地,容积率由1.8-2.5调整为不小于0.7,其他目标不变。

  3.《淮安市楚州城北单位节制性细致规划》中CZ-03-04-02号地块,该地块位于怀恩路东侧、承恩大道南侧,总用地面积为47589m2,规划用地性质为栖身用地(33316m2)、供电用地(10802m2)和防护绿地(2110m2)。拟将该地块的栖身用地调整为中小学用地,容积率由1.8-2.5调整为不小于0.7,其他目标不变;将供电用地也调整为中小学用地,容积率由不大于1.0调整为不小于0.7,建筑密度由35%调整为30%,绿地率由30%调整为35%,建筑限高由12米调整为24米。原规划的供电用地和防护绿地调整到《淮安市楚州城西单位节制性细致规划》中CZ-01-02-08和CZ-01-02-10号规划用地性质为陌头绿地(6800m2)和社会泊车场用地(6100m2)的两个地块,将两个地块的容积率调整为不大于1.0,建筑密度为35%,建筑限高为12米,绿地率为30%,并在CZ-03-04-07号地块中规划陌头绿地和社会泊车场用地。

  4.《江苏淮安经济开辟区铁云路东侧片区节制性细致规划》中,位于汪廷珍路东侧、翔宇大道南侧地块,用地面积为73680m2,拟将用地性质由商住夹杂用地调整为中小学用地,容积率由1.2-3.0调整为不小于0.7,建筑密度由不大于24%调整为不大于30%,其他目标不变。

  5.《淮安市楚州区席桥、城东工业集中区(楚州开辟区北单位CZ07)节制性细致规划》中CZ07-08-02号地块,该地块位于西一路东侧、西十路北侧,用地面积为47256m2,规划用地性质为商住夹杂用地,拟调整为文化勾当用地,容积率由2.0调整为不小于0.7,其他目标不变;并将西一路东移与北侧规划道路平交,打消西二路西侧的规划河流及其庇护绿化带。

  6.《淮安市楚州城东单位节制性细致规划》中CZ06-06-19号和CZ06-06-20号地块,该地块位于南环路南侧、楚州大道东侧,用地面积为190373.6m2,规划用地性质为栖身用地,拟调整为中小学用地,容积率由1.8-2.5调整为不小于0.7,其他目标不变;打消CZ06-06-19号和CZ06-06-20号两个地块之间规划三路;东南部2.24公顷栖身用地调整为预留用地,南部8.82公顷栖身用地调整为防护绿地。

  近年来跟着淮安区城市化历程加速,农村生齿向城区加快堆积,新城区已建中小学校、幼儿园及文化设备用地配套严峻不足。为满足学生就近入学及文化糊口的需求,优化城区中小学校、幼儿园布点规划,拟对《淮安市楚州城东单位节制性细致规划》等控规局部地块进行调整。现按照《中华人民共和国城乡规划法》相关划定,将调整内容(详见附件)通过淮安市规划局网站、淮安市规划馆(规划公示区)向社会进行公示,普遍收罗社会各界的看法,公示时间从2016年12月16日起至2017年1月16日止。若是有分歧看法或好的建议,请于2017年1月16日前以书面形式反馈至淮安市规划局。

  淮安市规划局淮安分局联系人:王国庆曹大明

  联系地址:淮安市淮安区镇淮楼西路97号邮编:223200

  淮安市规划局律例处联系人:杨颖

  联系地址:淮安市生态新城福地路1号

  规划局网站:/p>

  淮安市规划局

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