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时间:2019-06-13 21:48 来源:未知 作者:admin

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  《淮安市楚州区东部、北部片区节制性细致规划》功效草案咨询公家看法通知布告

  发布时间:2011-08-31

  为科学指点淮安市楚州区东部、北部片区的扶植成长,统筹放置规划范畴内各类用地结构以及各项市政配套设备,加强楚州城区的规划办理和扶植办理,并为其开辟扶植供给需要的根据,淮安市规划局委托南京博来城市规划设想研究无限公司编制了《淮安市楚州区东部、北部片区节制性细致规划》。

  按照《中华人民共和国城乡规划法》相关划定,现将功效草案内容通过淮安日报、淮安市规划局网站()及淮安市规划展现馆(中洲公园内)向社会公示,普遍收罗社会各界的看法,公示时间从2011年9月3日起至10月3日止。接待社会各界以书面、传真、网站留言等形式提出看法和建议。

  联 系 人:夏建勋 张馨允

  通信地址:淮安市北京北路108号

  二〇逐个年八月二十九日

  《淮安市楚州区东部、北部片区节制性细致规划》

  本次规划范畴北至新长铁路,西达经一路,南抵淮河入海水道,东到铁云路,总用地共22.36平方公里。按照城市规划办理单位划分,划分为三个单位。

  一、功能定位

  楚州行政核心和公共办事核心,楚州老城生齿分散和空间东拓的主要载体,集出产、糊口、文化休憩、对交际通等功能为一体的分析性城市新区,是楚州社会经济成长的主要增加极。

  城北单位:以贸易商业、糊口栖身功能为主体的城市门户区。

  城西单位:集贸易商业、行政办公、糊口栖身等多功能于一体的城市分析片区。

  城东单位:集糊口栖身、商务商贸、休闲文娱等多功能于一体的城市分析片区。

  二、规划布局

  规划构成“一核两带三片四心 ”的结构布局。“一核”指楚州新城区极核,办事笼盖整个楚州新城区,由行政文化核心、公共办事核心、新区地方公园配合形成。“二带”指沿翔宇大道城市成长带、沿楚州大道城市景观带。“三片”指城西栖身片区、城北栖身片区、城东栖身片区。“四心”指淮安国际商城贸易办事核心、火车站前市场贸易核心、楚州商务商贸核心、南部贸易文化核心。

  三、用地结构

  规划栖身用地701.85公顷,占城市扶植用地34.41%。规划保留近年的新建小区,并构成三个大栖身片区,别离为城西栖身片区、城北栖身片区、城东栖身片区。规划区生齿由两部门构成,此中保留的栖身用地生齿约为7.44万,新建栖身区按分歧的容积率、户均建筑面积、户均生齿测算生齿约为40.85万,本次规划节制生齿规模约为48.29万人

  规划公共设备用地417.15公顷,占城市扶植用地20.45%。此中贸易兼容类用地约227公顷,占公共设备用地的54.41%。 共分为三级,此中一级为“行政商务贸易轴”,集商务、贸易、文娱、办事等分析性于一体的公共办事核心;二级为国际商城贸易办事集中区,包罗火车站前市场贸易集中区、原行政核心商务商贸集中区、南部贸易文化核心区;三级为三大社区核心配套贸易内容。

  规划仓储用地7.35公顷,占规划城市扶植用地的0.36%。位于火车东站货运站场前,作为通俗仓储用地。

  规划公共绿地用地276.47公顷,人均公共绿地面积可达6.0平方米。准绳上实现公共绿地办事范畴全笼盖。设置尺度为地域级大型公共绿地办事半径为1000米,约为步行12分钟距离;社区级小型绿地办事半径为500米,约为步行6分钟距离。

  四、道路交通规划

  规划对交际通用地23.18公顷,占城市扶植用地1.14%。包罗铁路用地与长途客运站用地。铁路用地位于规划区域东北,为淮安火车东站,按照上位规划,为客货两用车站。长途客运站用地位于华西路与沈坤路交叉口西北侧。

  规划道路广场用地372.327公顷,占城市扶植用地18.26 %。本规划区城市道路分为主干道、次干道、歧路三个品级,构成六横六纵的“井”字形的路网款式。此中主干路道路红线米。次干路道路红线米。歧路道路红线米。

  五、市政设备规划

  包罗给水、排水、电信、有线电视、燃气、供热、环卫、管线分析等八大工程规划。

  六、情况庇护规划

  (1)水情况质量方针:地表水情况均能达到《江苏省地表水(情况)功能区划》响应尺度,泗河、新一支渠、文渠沟、三中沟、干河等达到或连结在Ⅴ类水质尺度。

  (2)情况空气质量方针:情况空气质量达到国度《情况空气质量尺度》(GB3095-1996)二级尺度。

  (3)噪声情况质量达到国度《声情况质量尺度》(GB3096-2008)响应尺度。

  (4)固体烧毁物方针:糊口垃圾无害化处置率100%;工业固体烧毁物分析操纵及措置率100%,无害化处置率100%。

  七、分析防灾规划

  包罗防洪、排涝规划、消防规划、抗震减灾规划和人防规划等。

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