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城市设计规划说明书

时间:2019-06-21 16:01 来源:未知 作者:admin

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  淮安市楚州新城启动区城市设想设想仿单 淮安市楚州新城启动区城市设想设想申明 京沪、 宁宿徐、宿淮、淮盐、宁连等五条高速公路在境内交汇,确立了淮何在苏北甚至全省的 交通枢纽地位。规划扶植的淮扬铁路、宁淮连铁路、宿淮铁路将与新长铁路配合制造七通八达的铁 路收集;京杭大运河淮安段三改二工程、盐河四改三工程、淮河入海水道二期工程将同淮 安新港共 一 项目概况 同修建淮安通江达海通道;已列“十一五”规划的淮安机场,更将淮安带入飞速成长的广漠空间。 汗青文化 1 规划根据 1、淮安市城市总体规划(2010-2030); 2、楚州区新区分区规划; 3、楚州区铁云路西侧片区及火车站周边地域节制性细致规划; 4、楚州区铁云路东侧片区节制性细致规划方案; 5、楚州区翔宇大道两侧地域城市设想。 6、1:1000 电子地形图; 7、江苏省城市规划办理手艺划定(2004 版); 8、楚州新城启动区城市设想使命书; 淮安市楚州区地处京杭大运河与苏北灌溉总渠交汇处, 楚州区即原县级淮安市。 淮安秦时置县, 至今已有 2200 多年汗青。曾是漕运枢纽,盐运冲要,昌盛时与扬州、姑苏、杭州并称为京杭大运河 沿线的“四大都会”.淮安人文荟萃,名人辈出。汗青上降生过大军事家韩信,汉赋大师枚乘、巾帼 豪杰梁红玉、《西纪行》作者吴承恩、民族豪杰关天培、《老残纪行》作者刘鹗等;近代出名京剧 艺术大师王瑶卿、周信芳、出名雕塑家滑田友、出名导演谢铁骊、出名作家陈白尘、陈及第等,都 是淮安文假名人中的精采代表。 淮安也是革命老区,苏皖边区当局、 新四军军部曾在此设立,、 陈毅、粟裕、谭震林、彭雪枫、李一氓、张爱萍等老一辈革命家都曾在淮安留下辉煌的脚印。1898 年 3 月 5 日,敬爱的周恩来总理降生在淮安, 在淮安糊口了十二个春秋,为家乡淮安添加了灿艳的篇 章。 原县级淮安市(今称淮安市楚州区)是国务院 1986 年 12 月 8 日核准发布的国度第二批汗青文化 名城,境内有出名的“下草湾文化”和“青莲岗文化”遗址, 汗青上曾是漕运枢纽、盐运冲要,驻有漕 运总督府,明清昌盛时与姑苏、杭州、扬州并称为运河沿线的“四大都会”,有“运河之都”之称。 2 项目布景阐发 淮安市地舆位置 景观物质资本 淮安地灵人杰,人文景观浩繁。全市共有各级文物庇护单元 100 多处,已开辟或正在开辟的旅 游景区、景点达 60 多处。有烟波浩淼的全国第四大淡水湖--洪泽湖和正在申遗的水上长城--洪泽 湖大堤,有“明代第一陵”之称的明祖陵,有全国独一待挖掘的古代藏兵洞,有全国仅存的明清漕 运总督署遗址,有被誉为“江苏九寨沟”的铁山寺天然庇护区,有国度级丛林公园盱眙第一山,有 农业参观好去向金湖万亩荷花荡。此外还有文通塔、镇淮楼、韩信家园、水下泗州城、明祖陵、吴 承恩故居、梁红玉祠、关天培祠,出格是周恩来故居、周恩来童年读书处、周恩来留念馆、周恩来 遗物陈列馆等历代名人的故居遗址分布境内。 淮安是物产富裕的淮河明珠。 西有日出斗金的洪泽湖,东有盛产鱼虾鳖蟹的高邮湖、 白马湖。 全境平原广袤,地盘肥饶,粮丰林茂,水域广,盛产水产、蔬菜、林果、各类禽畜及优良粮油等农副土 特产物,构成了蔬菜、畜禽、生猪、水产、林木等五大主导财产,是全国闻名的绿色农副产物产加销 江苏省淮安市,位于江苏北部平原腹地,古名:淮阴、楚州、清江浦、清江、清河、古楚,位 于江淮平原东部,地处以上海为龙头的长江三角洲地域,是长三角城市群 22 城市之一,是长三角 城市经济协调会成员市。附属我国东部沿海经济带,达到亿吨大港----连云港和盐城大丰港两个沿 海开放口岸平均车程仅需 1.5 小时。京杭大运河与古淮河在淮安交汇,市境内有全国五大淡水湖之 一的洪泽湖。 交通前提 淮安市是江苏北部核心城市,市境西、北接宿迁市,东接连云港,东接盐城市,南接扬州市, 西南连安徽省滁州市和江苏省会南京。全市地处淮河两岸,邻江近海, 处于全国南北分界线上,区 位劣势奇特。淮何在全国是南下北上的交通要道、更是长三角北部区域的交通枢纽。 河南城建学院城市规划与建筑系—城市规划专业结业设想项目仿单 基地。矿产资本丰硕,地下储藏有岩盐、芒硝、凹凸棒土、石油、天然气等非金属矿产,曾经探明的 岩盐储量 1283 亿吨,居世界首位。 城市现状 综上所述, 淮安市的城市性质为: 国度汗青文假名城和生态旅游城市, 长江三角洲北部地域主要的核心城市、 交通枢纽和先辈制造业基地。 楚州区根基概况 淮安是新兴的工业城市。全市有各类工业企业近 4 万家,此中包罗淮阴卷烟厂等几十户大型企 业集团和江苏清印集团等上百户重点企业,近年来外向型经济成长迅猛,出格是台资集聚,台湾富 士康集团淮 安科技城、明基达方电子、台玻、康师傅、旺旺、膳魔师等“大个头”台资企业纷纷来淮 投资,正在逐步构成继深圳、东莞、昆山之后的国内第四大台资高地。全市初步构成了以特钢、电 子消息和化工新材料三大千亿财产为主体的工业系统,同时化工、机械、冶金、纺织、烟草等有一 定根本,丰硕了整个工业系统。全市企业规模不竭扩大,手艺不竭升级,生物工程、节能环保、新兴 材料等高新手艺财产正在兴起。 淮安是敏捷兴起的交通枢纽城市。境内公路、铁路、水路七通八达,曾经建成和即将建成的京 沪、宁宿徐、淮盐、宿淮、宁淮等五条高速公路在境内交汇,新长铁路纵贯全境,曾经开工扶植的宿 淮铁路毗连安徽皖北的能源基地,该铁路作为西煤东运的主要能源出海计谋通道,对江苏甚至长三 角的能源保障具有主要意义;已建好的新长铁路,苏通长江大桥、将淮安与盐城、泰州、南通、上 海等沿海城市慎密毗连起来,作为长三角经济圈的一员,与长三角区域经济一体化趋向较着加速; 正在扶植的连盐淮铁路是一条区域间城际铁路,将加强淮安、盐城、连云港这三个长三角北部城市 之间的区域联系,使淮安融入到沿海大开辟中,为淮安的外向型经济的成长注入了更强的活力,建 设中的宁淮城际铁路、淮扬镇铁路、徐(淮)沪铁路,将使淮安接轨省内的南京、扬州、镇江、徐 州等城市,同时又多了一条铁路中转上海,加速了长三角同城化的历程;同时境内水运河流纵横交 错,京杭大运河贯穿市境南北,辅以盐河航道、淮河入海水道、入江水道等航道,使淮安的水运网 络通江达海,实现了淮安由保守的“运河经济”向“海河经济”的改变。2010 年 9 月 26 日通航的淮安涟 水机场为苏北航空客货运输枢纽;目前,淮安机场已开通至北京,上海浦东,上海虹桥,宁波,厦 门,广州,西安等地的航班。全市初步构成了一个以高档级公路为主骨架,公路、铁路、航空并举 的立体化大交通收集,凸显了淮何在长三角地域的交通枢纽地位。 2001 年 2 月行政区划调整,原淮阴市改名为淮安市;原淮安市撤市建区为楚州区,属辖现淮 安市,位于江苏省中部,下辖 26 个乡镇,面积 1560 平方公里,总生齿 120 万,此中城区生齿约 30 万。2010 年 GDP143.7 亿元,财务收入 11.1 亿元。 地舆位置 楚州新城位于楚州古城的北部和东部,处于苏北灌溉总渠与里运河(京航大运河淮安段)交汇 处,为新城扶植成为绿水生态特色宜居城市供给了前提;楚州古城丰硕的汗青人文景观资本,是楚 州新城扶植成长的根本前提;楚州新城的扶植也是为了更好的庇护老城区汗青风貌的延续,同时也 为城市的成长供给更广漠的空间;新城的扶植不是孤立的,必然要准确处置新区与旧区,出产与生 活,局部与全体,近期与远期的关系,科学合理的放置城市各项扶植,严酷节制生齿密度和建筑密 度,逐渐将旧区内过度拥堵的生齿向新城分散,使旧区成为生态情况优良,交通畅畅,栖身前提大 为改善的现代化城区。 景观资本 全区名胜奇迹浩繁,现有国度级重点文物庇护单元 1 处,省级重点文物庇护单元 6 处,地市级 5 处,县级 39 处。国度级文物庇护单元周恩来故居地处富贵闹市区驸马巷内,环球钦慕的周恩来 留念馆坐落在城北桃花垠风光区,楚州是江苏省出名的旅游城市。 人文汗青 淮安秦时置县,至今已有 2200 多年汗青。曾是漕运枢纽,盐运冲要,昌盛时与扬州、姑苏、杭 州并称为京杭大运河沿线的“四大都会”.淮安人文荟萃,名人辈出。汗青上降生过大军事家韩信, 吴承恩、关天培、《老残纪行》作者刘鹗等;近代出名京剧艺术大师王瑶卿、周信芳、出名雕塑家 滑田友、出名导演谢铁骊、出名作家陈白尘、陈及第等,都是淮安文假名人中的精采代表。1898 年 3 月 5 日周恩来总理降生在楚州。 交通前提 楚州北距亚欧大陆东桥头堡连云港市 130 公里,西南距江苏省会南京市 180 公里。江苏新沂至 浙江长兴铁路、京沪高速公路、宁连高速公路、黑龙江省同江市至海南省三亚市的同三高速公路, 淮江公路等国度重点交通干线均穿境而过。到上海、北京、南京行车别离仅需 3.5 小时、8 小时和 2 小时,辅之以京杭大运河和苏北灌溉总渠的水上运输,楚州从来扼工具南北、水陆交通之冲要, 自古乃兵家重地、商贸重埠,其交通枢纽地位和区位劣势日益凸显。 1 河南城建学院城市规划与建筑系—城市规划专业结业设想项目仿单 综上所述:连系总体规划中空间结构,楚州区处于中部城市办事功能轴的南端,里运河文化景观带与苏北灌 溉总渠田园风光带交汇处,同时也是淮安市多组团成长中的一个组团-楚州组团。 项目启动布景 5 规划准绳 城市设想介于规划与建筑之间。它是以概念规划为指导,进行城市大范畴的组织和设想,进行 建筑物与建筑物之间的空间组合。城市设想考虑的要素比力复杂,如交通、邻里、步行街。大大都 环境下,城市设想的对象是城市的一部门,而城市规划所关心的是整个城市以至更大的系统。城市 设想的对象将对美学的考量、人的行为、交通与形态设想连系起来,提高人们糊口质量。 本次设想遵照以下设想准绳: 1、确立“以报酬本、尊重天然、可持续成长”的规划理念,按照“高起点、高尺度、高程度” 的要求,勤奋塑造结构科学合理、天然情况漂亮、配套设备齐备的行政商务办公、文化文娱、糊口 栖身区,缔造现代化的城市风貌。 接应淮安城市“东扩南连、三城融合、五区联动”成长计谋,楚州区委区当局按照“全面庇护 古城、鼎力拓展新区”准绳,加速古城东、北片区——楚州新城扶植。为充实阐扬市民办事核心、 文化勾当核心、 城市会展核心、 市民公园等城市公共设备的对周边地域扶植和地盘运营价值的引领、 提拔、带动感化,区委区当局拟通过本次新城启动区城市设想科学谋划新城核心区规划结构、制造 高档次楚州新城。 3 规划范畴与面积 本次规划范畴东至经十五路(狂药桥路以北范畴东至铁云路),西至楚州大道,南至纬 7 路, 北至承恩大道(铁云路以东范畴北至狂药桥路),总用地面积约 12.48 平方公里。此中焦点区范畴 为纬六路以北、梁红玉路以东、铁云路以西部门,用地面积约 2 平方公里,焦点区市民办事核心、 文化勾当核心、城市会展核心总用地约 380 亩,市民办事大楼建筑面积不少于 4 万平方米,文化活 动核心建筑面积 2 万平方米摆布,城市会展核心建筑面积不少于 1.5 万平方米,市民公园总用地约 60 亩。 2、妥帖处置好规划区与周边地域的交通的协调与跟尾关系,建立合理、科学、便利的分析交 通系统。 3、规划应具有较强的前瞻性、科学性、缔造性和可操作性,并应对本次规划及其周边扶植实 施时序和办理等提出科学可行的看法和建议。 4、树立生态理念,庇护现状优良的生态情况,扶植绿色生态收集,建立条理分明,人与天然 协调共生的人居情况,反映时代精力和建立协调社会理念。 6 规划方针 4 区域现状及相关规划 规划范畴位于楚州古城与楚州经济开辟区之间,区内现有翔宇大道,周边有华西路、承恩大 道、铁云路、楚州大道等城市主干道,用地范畴有楚州汽车站,北侧有新长铁路楚州火车站场,交 通劣势十分较着。 规划区域内相撞路网不成系统,路网密度低,歧路凌乱。 规划区域内河网犬牙交错,贫乏较着的干渠,应予以梳理。 规划范畴内现有省级重点中学 1 座,占地约 324 亩,在建的宙辉国际花圃,总用地约 100 亩, 含四星级酒店 1 座,在建的房地产项目有盛世豪庭、淮上人家、东方康桥、新淮中花苑、温暖家园 小区,即将启动扶植的轻工商贸港,用地面积 219 亩,御景城小区用地面积约 180 亩。 连系城市功能分区、周边情况等要素,将该区域规划成为功能结构合理、根本设备配套完美的 市民办事、行政商务办公、会议展现、文化文娱分析功能一体、情况漂亮的新城核心区。 7 SWOT 阐发 劣势 长三角经济圈辐射,公路网发财,深挚汗青文化底蕴。 劣势 “马太效应”消沉影响,地盘资本严重,缺乏资本吸引力。 机缘 省当局对苏北地域的政策搀扶,长三角加工制造财产向外围转移,衔接转移。 挑战 2 河南城建学院城市规划与建筑系—城市规划专业结业设想项目仿单 需要提拔区域抽象,缔造优良的糊口,投资情况。 和文娱设备等。他同时认为,在其时快速汽车交通的时代,情况中的最主要问题是街道的平安,因 此,最好的处理法子就是扶植道路系统来削减行人和汽车的交错和冲突,而且将汽车交通完全地安 排在栖身区之外。 二 规划构想 邻里单元由六个准绳构成: (1)规模:一个栖身单元的开辟该当供给满足一所小学的办事生齿所需要的住房,它的 1 城市总体构想 按照《淮安市城市总体规划(2010-2030)》“东扩南连、三城融合、五区联动”成长计谋, 翔宇大道作为城市公共办事轴线及景观轴, 我们但愿通过对其在楚州新城内的城市空间的关心使楚 州新城无机的融入现有的城市空间布局中,并对其进一步加以完美。 活力之城 以城市的道路交通收集、绿地收集、水系收集之间的彼此叠加形成城市根基收集,以城市收集 的归纳综合定义城市奇特的肌理和次序,以城市肌理的建构明白城市细胞——街坊的构成体例,并通过 可持续开辟、对城区内建筑高度和容积率的节制以及各类公共空间的组织,使楚州新城成为一座具 有兴旺生命力的活力之城。 城市画卷 以楚州新城的市民办事核心及其配套设备扶植为契机,以翔宇大道作为新城成长主轴,与城市 全体相融合,以铁云路作为楚州新城成长的副轴,全力制造楚州区在城市公共办事轴线上现代化、 国际化的新抽象。 宜居城市 通过邻里核心和区域核心的设置,使城市居民具有愈加便利舒服的社区糊口情况。 现实的面积则由它的生齿密度所决定。 (2)鸿沟:邻里单元该当以城市的次要交通干道为鸿沟,这些道路该当足够宽以满足交 通通行的需要,避免汽车从栖身单元内穿越。 (3)开放空间:该当供给小公园和文娱空间的系统,它们被打算用来满足特定邻里的需 要。 (4)机构用地:学校和其他机构的办事范畴该当对应于邻里单元的边界,它们该当恰当 地环绕着一个核心或公地进行成组安插。 (5)处所贸易:与办事生齿相顺应的一个或更多的贸易区该当安插在邻里单元的周边, 最好是处于交通的交叉处或与临近相邻邻里的贸易设备配合构成贸易区。 (6)内部道路系统:邻里单元该当供给出格的街道系统,第一条道路都要与它可能承载 的交通量相顺应,整个街道网要设想得便于单元内的运转同时又能阻遏过境交通的利用。 新加坡——生态社区 明白提出标准概念 明白分级设备结构理念 提出单位形成模式 3 用地结构规划 2 规划理念 自创新加坡邻里单位城市规划理念 邻里单元 邻里单元理论认为:邻里单元就是“一个组织家庭糊口的社区的打算”,因而这个打算不只要包 括住房,包罗它们的情况,并且还要有响应的公共设备,这些设备至多要包罗一所小学、零售商铺 大。 地块划分准绳 1、规划的用地性质尽量纯真(答应小面积相容性质用地的具有,但不答应不相容性质用地存 在)。 2、地块以街巷或其它道路及河流为界。 3、地块性质分歧,所取大小分歧,栖身、绿化、文教等用地地块面积按照具体环境可恰当增 3 河南城建学院城市规划与建筑系—城市规划专业结业设想项目仿单 4、现状机关集体及各企事业单元,规划予以保留的,零丁划块。 楚州新城是集栖身、行政办公、商贸、体裁、工业等多种功能于一体的相对独立完整的分析性 新区。 规划区域采用“一个核心,两条轴线,多个组团节点”的结构布局。连系运营城市的理念,以 减 5%绿地,减 5%道路用地为方针,构成集约高效的地盘操纵规划。一个核心,即以市民办事核心、 文化勾当核心、城市会展核心为焦点的启动区域为核心;两条轴线,即以翔宇大道与铁云路为新城 两大轴线;多个组团节点,即以 1.5 公里办事半径的三个次级办事核心。 新城焦点区三公里的办事半径笼盖了规划区的全数用地,连系以 1.5 公里办事半径的次级办事 核心,使得规划区域公共办事设置设置装备摆设条理明显,连系邻里核心 500M 办事半径可将规划区域分成 10 个邻里核心,与外围的各级公共办事核心相连系,构成了清晰明白的邻里模式结构。 滨河绿地,南岸节制 10 米宽滨河绿化带;沿老一支渠北岸节制 10 米宽滨河绿化带,南岸至承恩大 道北侧红线范畴内用地节制为滨河绿地;其余河流两侧各规划 10 米绿带。 沿怀恩路两侧节制 10 米的绿化景观带。 沿翔宇大道北侧连系河流规划 30 米绿化景观带。 沿经一路、承恩大道、经十四路、铁云路两侧规划 10 米防护绿带。 沿经十路(长安路以北段)两侧规划 20 米防护绿带。 沿长安路北侧节制 50 米防护绿带。 5 道路系统规划 规划区域路网根基沿用总体规划中的路网系统, 规划道路系统款式为方格网状。 法则的九宫格 形态,主路间距约 1 公里,次干道间距 500 米摆布添加部不合路以加强贸易区域路网密度。 规划主干道路网为“七横七纵”款式。 七横:承恩大道、新城路、翔宇大道、长安路、纬七路、关天培路、南巽路。 七纵:经一路、城西路、经五路、怀恩路-淮江公路、经十路、铁云路、经十四路。 规划道路分三级: 主干道:红线 米 次干道:红线 米 歧路:红线 米 在楚州火车站南规划广场一处,性质为交通集散型。 4 绿地与景观系统规划 规划区域内网格状的绿化款式连系新城市民广场公园绿化与邻里单位核心公园,构成了点/线/ 面相连系的绿化系统。 次要景观轴:新区内规划翔宇大道、怀恩路-淮江公路为城市次要景观轴线。 此中翔宇大道两侧连系河流规划宽度不小于 30 米的绿化景观带, 沿街建筑应进行同一的设想。 淮江公路为联系新区和古城的次要景观轴线,规划淮江公路两侧建筑景观设想、空间标准应和 古城风貌相协调,既要表现淮安汗青人文内涵,同时又要凸起时代特色。规划怀恩路两侧应留 10 米绿化带,沿街建筑、绿化景观应同一设想。 次要景观轴:经五路、长安路。 规划经五路作为一条联系古城、新区的通道,应表现从古到新的天然过渡。 长安路作为城市次要收支口通道,应表现新区簇新的风貌。 规划在新区景观轴线交汇点,构成五个次要景观节点。 行政办公空间节点――经五路和翔宇大道交叉口; 城市商贸空间节点――怀恩路与翔宇大道交 叉口;体育核心空间节点――长安路与淮江公路交叉口;火车站前节点――火车站广场和承恩大道 交叉口;新古城交替节点――关天培路和淮江公路交叉口。这五大节点,将是城市新区抽象的主要 标记。 沿新泗河(怀恩路以北段)北岸节制 20 米宽的滨河绿化带,南岸至翔宇大道北侧道路红线范 围内用地节制为滨河绿地;沿老泗河(经八路-经十路)北岸至长安路南侧红线 开辟强度规划 总体开辟强度准绳为:沿翔宇大道和铁云路的贸易商务办事用地为高强度开辟区;栖身地块以 及社区办事行政文化文娱医疗卫生出产科研等地块为中等强度开辟,中小学以市政设备用地为低强 度开辟区 7 高度节制规划 4 河南城建学院城市规划与建筑系—城市规划专业结业设想项目仿单 高度节制准绳:翔宇大道以及铁云路两侧贸易用地控高 80 米以展示城市抽象,行政用地控高 50 米,其他公共办事用地控高 35 米,临近贸易地块的栖身用地部门控高 50 米,其他栖身用地/社区办事 /中小学校控高 24 米,幼儿园以及市政用地控高 12 米. 3、开放空间设置:规划通过安插城市公园、城市广场、陌头绿地,建筑撤退退却红线,沿河地带 构成各品种型的小广场、小游园、步行街道,连系纵横水系,配合修建点、线、面相连系的多条理 立体化的开放空间系统。构成淮安“绿”、“水”的景观特色。 4、空间界面节制:在沿街建筑群组合中,通过凹凸参差进退开合的建筑空间结构,对城市开 8 分期扶植规划 以行政文化文娱核心区为及翔宇大道周遍地块的开辟扶植为序, 楚州火车站及铁云路的两侧用 地,东部的出产科研区开辟紧随其后,城市扶植顺次向外延展开。 放空间进行界定,构成“持续、盘曲、真假、开敞”等丰硕多变的空间鸿沟,在同一中求变化,满 足人们视觉审美的要求;另一方面,规划还按照分歧的活动体例、速度及界面地点场合的性质,形 成韵律界面、持续界面等。 3 景观风貌 按照新区分歧区域的用地功能、情况、结构布局将新区划分成三大特色分区。 三 城市设想导则 1、核心区风貌 表现簇新时代特征,塑造人道化空间情况,根据功能要求确立各核心气概特色。 1 核心区标记性建筑 新区具有代表性、标记性的建筑,一般位于主要的景观节点,景观轴线的环节位置。表现簇新 时代特征,塑造人道化空间情况,根据功能要求确立各核心气概特色。 行政核心――严肃风雅,以区委、区当局为主体,连系其它办公建筑构成颇具现代气味的办公 建筑景观区。 规划核心区标记性建筑次要有区当局、体育馆、商贸核心大厦、园林式欢迎核心、图书大厦、 电信大楼等。 行政核心――严肃风雅,以区委、区当局为主体,连系其它办公建筑构成颇具现代气味的办公 建筑景观区。 商贸核心――时髦、轻松的个性,通过成片街坊式结构,构成集聚、富贵、持续、丰硕的贸易 勾当空间。 体育核心――表现明快、健康的个性。 文化核心――表现人文气味和内涵特色。 2、工业风貌 工业园区空间布局和建筑气概要合理明显、独具特色,表现现代化企业应有的优良抽象和文化 2 核心区开敞空间扶植 城市核心区的建筑及情况空间形态设想包罗四方面内容: 1、建筑轮廓线节制:特别以规划确定的景观轴线为空间意向轴,按照功能分区,划分出多层、 高层建筑片区,构成丰硕的城市天际线,在留意建筑天际线崎岖变化的同时,还应重视相邻建筑错 落有致。 2、空间序列节制:规划通过对景观轴线、景观节点、标记性建筑无效的节制,构成空间的转 承点和序列飞腾,并颠末对核心区总体把握,节制街道空间的起、承、转、合,强化空间节拍感。 特色。 3、栖身社区风貌 栖身社区应缔造社区的个性和识别性,表现亲热恼人的风貌特色。 4 建筑小品与市政设备 建筑小品及市政设备 核心区建筑小品及市政设备次要有下列几方面内容: 5 河南城建学院城市规划与建筑系—城市规划专业结业设想项目仿单 小品雕塑: 应成为该道路的特色、 亮点, 标准不宜太大, 一般设于沿街人行道及公家休闲场合, 设想应按照分歧的空间需要,采用分歧的手法与气概,以营建出丰硕的情况空气。 歇息凳椅:设于沿街人行道及休闲场合,规划在次要贸易街、休闲场合,连系绿化同一设置、 总体要求简节、风雅。 公厕:位置既便于寻找,又要相对荫蔽,体量不宜过大。 德律风亭:设于沿街人行道及公共场合。要求造型新鲜,与周边建筑相协调。 5 建筑色彩 规划核心区内和古城交代地带主色调为白色、砖灰,而以棕、红褐、黛黑为辅色,而核心区核 心部位色彩以暖灰、米白为主,辅色采用强烈热闹明快或稳重坚实的暖色、中性色、银灰色,营建核心 区欣欣茂发,清爽明快的现代城市抽象。 6 告白规划节制 1、贸易区激励设贸易告白;公园、机关、文化机构及城市广场内严禁设置持久性户外告白, 可连系公共设备、情况小品设置公益告白。 2、户外告白设置不得粉碎建筑物的全体性,妨碍建筑物的一般利用,应以协调为准绳。 3、户外告白的造型和画面必需与全体情况连结协调,以视觉协调为准绳。 4、激励办法。当局指导,以告白形式处置公益事业,能够减免税收费用。如建筑陌头小公园, 阅报栏,人行道铺装等。 6 河南城建学院城市规划与建筑系—城市规划专业结业设想项目仿单 四用地目标表 占城市建 设用地比 例 (%) 34.96% 序 号 大类 类别代号 中类 用地名称 用地面积 (公顷) 428.44 388.18 388.18 7.68 32.58 259.92 15.83 126.55 68.36 32.14 26.05 29.26 16.98 6.5 64.8 79.57 79.57 231.56 224.56 7 9.27 216.69 111.43 63.01 48.42 105.26 1225.45 22.79 22.79 1248.24 1 R R2 cc Rcj C1 小类 栖身用地 二类栖身用地 二类栖身 R21 用地 下层社区核心用地 通俗教育设备用地 公共设备用地 21.21% 2 C 3 4 5 M S U 6 G 7 E 贸易金融业用地 C21 贸易用地 C2 商务办公 C23 用地 C26 市场用地 C3 文化文娱用地 C4 体育用地 C5 医疗卫生 教育/生 C6 产科研 工业用地 M1/M2 道路广场用地 S1 道路用地 S3 社会泊车场库用地 市政设备用地 绿地 公共绿地 G1 G11 公园绿地 G12 陌头绿地 G2 防护绿地 城市扶植用地 水域和其它非城市扶植用地 E1 水域 规划总用地 6.49% 18.90% 0.76% 17.68% 100.00% 7

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