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地点1:长春市中东首座小区地下车库渗水

时间:2019-04-29 20:21 来源:未知 作者:admin

  和讯网旧事

  地址1:长春市中东首座小区地下车库渗水

  2014年01月04日03:26

  本报讯(记者 赵春刚)

  “小区有地下车位,可是地下经常渗水,从住进来那六合下车位就没用过。”比来,长春市民王先生发觉,由于地下泊车场渗水,大冬天的楼道还繁殖了蚊虫,这让小区居民很懊恼。

  地下车库防水没做好

  2008年,王先生在中东首座小区24栋买了一套房子,“小区有地下泊车场,面积几千平方米,能够停不少车。”王先生说,可没想到这泊车场不断没法子用,业主的车只能停在小区的路面上。

  小区距雁鸣湖较近,从入住那天起头,地下泊车场经常有水,业主找过物业,地下泊车场的水并不是漏水形成,“物业每次抽水后,用不了多久,泊车场又有水了,底子没法子泊车,就如许,物业时常为泊车场抽水,可总这么抽水,泊车场也没法子用啊。”从2008年起头,泊车场不断锁着。

  业主们认为,泊车场的水是雁鸣湖的湖水渗入过来的,再加上地下泊车场的防水工作没做好,使得此刻车库时常有水,泊车场无法利用,“并且楼的地基经常被水浸泡,楼体平安会不会受影响啊?”

  泊车场卷帘门已生锈

  比来,王先生发觉,由于地下渗水,楼道里还生了蚊虫,“大冬天的,楼道里还有蚊子,虽然冬天的蚊子不咬人,可也让人心烦。”

  客岁12月29日下战书,记者来到小区,小区地下泊车场的入口四周堆了不少垃圾,由于长时间晦气用,入口处的拦车杆曾经坏掉,卷帘门底部曾经生锈,渗出的水曾经结冰将门冻住,而小区路面停满了车辆。

  在24栋1单位,楼道内的白墙上,门口的照明灯四周布满了蚊虫,其他楼道也都有蚊虫,“24栋正好在地下泊车场上方,地下经常有水,抽得不及时就会繁殖虫子,这太影响居民的糊口了!”王先生说。

  各单位门上,物业贴着通知,要求业主将衡宇质量问题上报,物业将协助申请物业维修基金,“不晓得此次维修后,地下还会不会渗水了。”

  只能及时抽地下渗水

  小区物业担任人王先生说,几个月前,中东首座在前物业弃管后,由社区将该公司招到小区,公司进驻小区后,地下泊车场钥匙不断没交给他们,由于地下泊车场渗水多,物业已结合几名业主将地下泊车场打开,将渗水抽掉。

  对于地下渗水问题,王先生暗示,小区衡宇问题较多,公司打算为业主申请物业维修基金,但公司查询相关文件,小区是2011年验收及格的,还没过质保期,曾经联系开辟商进行维修,但无法申请利用物业维修基金,对于地下泊车场渗水,物业公司没有这笔资金维修地下防水问题,目前能做的只能是为业主及时抽水。

  小区前物业担任人暗示,地下泊车场渗水,本来不断维修,但一直没法子利用,目前曾经分开小区,其他环境不领会。

  花15.5万元买车位,能泊车却不克不及下车

  车位面积缩水

  地址2:长春市中海国际社区

  买车位是为了便利泊车,可是家住长春市中海国际社区的刘密斯买完车位后,泊车反而未便利了。“车是能停进去,可是车门打不开。”刘密斯认为,她采办的车位面积“缩水”了,并且设想不合理。这让她为当初采办这个小区的房产有点悔怨了。

  刘密斯告诉记者,2011年时,他们在中海国际社区采办了一套房子,其时为泊车便利,决定买一个车位。

  “其时中海国际社区的泊车场还没有建好,我们只能看图纸买车位,图纸上没标注具体的车位尺寸,只标有车位地址的号段。”刘密斯说,发卖人员给她的车位报价是14.5万元,并提示她,若是想要买车位面积大的,能够再加1万元选择接近柱子的车位。为了泊车便利,刘密斯最终花15.5万元采办了一处离家近、并接近柱子的车位,其时合同上签的面积是34平方米。

  2012年岁尾车位终究下来了,可是刘密斯发觉,车位和车位之间的距离很小。

  “两个柱子之间有3个车位,我们本人丈量,两条黄线米摆布。”刘密斯说,她家采办的是吉普车,“停进车位后,我和相邻轿车之间的距离在15~20公分,底子打不开车门。”

  刘密斯采办的车位面积是34平方米,可是此刻面积只要15平方米摆布,按此刻的面积,3个车位都是小型QQ车,车位才能一般利用。刘密斯认为,自家的泊车位面积缩水了,并且设想也不合理。

  领会环境后再给回答

  刘密斯说,她发觉泊车位有问题后,当即反馈给中海地产相关部分,但赞扬一年多了,不断没有处理问题。

  “中海国际社区相关工作人员曾暗示能够退车位,但被我拒绝了。我此刻曾经在中海国际社区采办了房子,加上装修花了近300万元了。”刘密斯暗示,中海国际社区该当给她补偿必然的丧失。昨日,中海地产相关担任人暗示,对于刘密斯的赞扬暂不清晰,需要领会环境后再给回答。截至昨日截稿时,记者未获得回答。

  下发调整通知但未获得答复

  昨日,省消费者协会赞扬部相关担任人说,省消协在接到刘密斯赞扬后,于2013年10月17日给中海国际社区下发一份“赞扬查询拜访调整通知书”,但愿中海国际社区的开辟商可以或许供给车位公摊面积的申明,以及车位设想图纸,领会车位能否按照施工图纸扶植的。可是从送达通知书起头到目前,时隔两个多月,中海国际社区担任人未到省消协就消费者赞扬事项进行申明,没有递交任何环境仿单面材料。

  省消协暗示,在受理此案过程中履行《消法》付与法定本能机能,省消协将持续关心此事进展及处置成果。

  本报记者 胡晶

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